|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения,
расположенного по адресу ул. Мусы Джалиля, 1 с
01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
4405,1 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
4405,1 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение технических
осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
59577 |
1,13 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
51729 |
0,98 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
7848 |
0,15 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей
в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт,
регулировка, наладка и ипытание систем центрального
отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление
трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационнных вытяжек и устранение причин при
обнаружении их неисправности и т.д. |
84746 |
1,60 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
59187 |
1,12 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
25559 |
0,48 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
11101 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
11101 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
71733 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
71733 |
1,36 |
|
V. |
Обслуживание приборов учета |
|
ежемесячно |
24000 |
0,45 |
|
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
24000 |
0,45 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
317096 |
6,00 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
157237 |
2,97 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
118465 |
2,24 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада |
2094,55 |
0,04 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
22002,94 |
0,42 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
13833,32 |
0,26 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
4032,39 |
0,08 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1 класс - 1 раз в трое суток; 2 класс -
1 раз в двое суток; 3 класс - 1 раз в сутки во время
гололеда |
76501,40 |
1,45 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
16754 |
0,32 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без осадков |
8925,11 |
0,17 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
2128,30 |
0,04 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
5701 |
0,11 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
17465 |
0,33 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
4553 |
0,09 |
|
2. |
Уборка лестничных
клеток. |
|
|
30097 |
0,57 |
|
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
1 раз в неделю |
18752,33 |
0,35 |
|
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
1 раз в месяц |
10097,41 |
0,19 |
|
|
Мытье окон ( с двух сторон ) |
|
2 раза в год |
1247 |
0,02 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
3555 |
0,07 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
41101 |
0,78 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
85107 |
1,61 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
200879 |
3,80 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
116217 |
2,20 |
|
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
18501,42 |
0,35 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
18501,42 |
0,35 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
165011 |
3,12 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов
на бумажном носителе |
16200 |
0,31 |
|||
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
60164 |
1,14 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
121047 |
2,29 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
76797 |
1,45 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
76797 |
1,45 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
844762 |
15,98 |
|
|
Стоимость услуг,
не облагаемых НДС |
|
|
414460 |
7,84 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
430302 |
8,14 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Мусы Джалиля
1 |
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
|
1 |
Смена отмета водосточных труб, пог.м. |
1,00 |
454,07 |
|
|
|
2 |
Смена прямых
звеньев водосточных труб, пог.м. |
1,00 |
730,52 |
|
|
|
3 |
Ремонт
водосточных желобов, пог.м. |
2,00 |
2 259,02 |
|
|
|
4 |
Смена люков
выходов на кровлю, шт |
2,00 |
9 792,00 |
|
|
|
5 |
Ремонт
балконных плит, шт |
8,00 |
70 244,56 |
|
|
|
6 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
6,00 |
406 444,50 |
|
|
|
7 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
2,00 |
892,68 |
|
|
|
8 |
Тепловая
изоляция трубопроводов (отпление), пог.м. |
2,00 |
1 034,42 |
|
|
|
9 |
Врезка d32-50
мм, шт |
1,00 |
5 849,69 |
|
|
|
10 |
Замена запорн.арматура d32 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
1,00 |
1 936,66 |
|
|
|
11 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
1,00 |
599,95 |
|
|
|
12 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
446,34 |
|
|
|
13 |
Замена
трубопроводов канализации, пог.м. |
1,00 |
871,95 |
|
|
|
14 |
Ограждение газонов,
пог.м. |
2,00 |
1 181,80 |
|
|
|
15 |
Устройство
перил, пог.м. |
1,00 |
602,54 |
|
|
|
16 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
50 334,07 |
|
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
10,47 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |
|